39 Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 43.76 % à celui du n°41 et de 16.42 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 37 parkings - 1044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 336 mètres
- - Saint-Agne à 335 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 567 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 653 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 325 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 290 mètres
Ventes au 39 Rue Camille Desmoulins
Les 8 ventes au 39 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 39 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 39 Rue Camille Desmoulins se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Camille Desmoulins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Camille Desmoulins se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
