21 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 266 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1186 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 200 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 659 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 292 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Camille Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Camille Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Camille Saint Saëns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Camille Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Camille Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 21 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 21 Rue Camille Saint Saëns se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Camille Saint Saëns se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
