9 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 234 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1135 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 219 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 736 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 281 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camille Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Saint Saëns, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 9 Rue Camille Saint Saëns se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Camille Saint Saëns se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
