3 Rue Campaigno, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 119 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Campaigno, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Campaigno, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 166 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1149 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 285 mètres
- Collège Clémence Isaure à 245 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 160 mètres

Ventes au 3 Rue Campaigno

Les 0 ventes au 3 Rue Campaigno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Campaigno dans son marché local

Prix du 3 Rue Campaigno par rapport à la voie

Sur Rue Campaigno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue Campaigno se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Campaigno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Campaigno se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(3,418 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,667 €)

Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse(3,848 €)

Rue Delpy, 31100 Toulouse(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Campaigno

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Campaigno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.