Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Lavigne dans son marché local
Prix Rue Henri Lavigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Lavigne se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Lavigne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Henri Lavigne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Lavigne
Les ventes enregistrées Rue Henri Lavigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Lavigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 147 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1283 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 362 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Lavigne
Adresses Rue Henri Lavigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Lavigne, classées par tranches de numéros.
