9 Rue Campaigno, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 2 869 € à 5 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Campaigno, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue Campaigno, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 145 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1120 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 270 mètres
- Collège Clémence Isaure à 228 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 141 mètres

Ventes au 9 Rue Campaigno

Les 0 ventes au 9 Rue Campaigno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Campaigno dans son marché local

Prix du 9 Rue Campaigno par rapport à la voie

Sur Rue Campaigno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 9 Rue Campaigno se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Campaigno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Campaigno se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(4,751 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,328 €)

Rue Henri Lavigne, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue Delpy, 31100 Toulouse(4,680 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Campaigno

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Campaigno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.