6 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 720 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Capefigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 329 mètres
- Toulouse Matabiau à 1169 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 235 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 607 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 273 mètres

Ventes au 6 Rue Capefigue

Les 0 ventes au 6 Rue Capefigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Capefigue dans son marché local

Prix du 6 Rue Capefigue par rapport à la voie

Sur Rue Capefigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 6 Rue Capefigue se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Capefigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Capefigue se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint René, 31100 Toulouse(3,287 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(3,469 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(3,427 €)

Rue François Aubry, 31100 Toulouse(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Capefigue

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Capefigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.