Rue François Aubry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Aubry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Aubry dans son marché local
Prix Rue François Aubry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Aubry se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Aubry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue François Aubry est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Aubry
Les ventes enregistrées Rue François Aubry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Aubry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 366 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1079 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1513 mètres
- - Collège Marengo à 262 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 515 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Aubry
Adresses Rue François Aubry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Aubry, classées par tranches de numéros.
