8 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 140 € à 5 104 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Capefigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 et de 2.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périole.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 323 mètres
- Toulouse Matabiau à 1170 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 226 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 620 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 275 mètres

Ventes au 8 Rue Capefigue

Une vente a été recensée au 8 Rue Capefigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

396 250 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

8 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Capefigue dans son marché local

Prix du 8 Rue Capefigue par rapport à la voie

Sur Rue Capefigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 Rue Capefigue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capefigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capefigue se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint René, 31100 Toulouse(4,192 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,252 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue François Aubry, 31100 Toulouse(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Capefigue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Capefigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.