18 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°16 et de 7.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Collège Michelet à 324 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 18 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 18 Rue Caraman se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Caraman se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
