Rue Delacroix, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delacroix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delacroix dans son marché local
Prix Rue Delacroix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delacroix se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delacroix à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Delacroix est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1103 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 563 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 375 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delacroix
Adresses Rue Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delacroix, classées par tranches de numéros.
