2 Rue Caubere, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 923 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Caubere, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Caubere, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 839AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux à 80 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 825 mètres
- Collège privé La Prairie à 762 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 438 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 606 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caubere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caubere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caubere dans son marché local

Prix du 2 Rue Caubere par rapport à la voie

Sur Rue Caubere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue Caubere se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caubere par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caubere se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue des Roseaux, 31100 Toulouse(4,114 €)

Rue des Pivoines, 31100 Toulouse(3,888 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caubere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caubere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.