23 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Caubere, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°28 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 189 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège privé La Prairie à 590 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Caubere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Caubere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Caubere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Caubere, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caubere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caubere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Caubere dans son marché local
Prix du 23 Rue Caubere par rapport à la voie
Sur Rue Caubere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Rue Caubere se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Caubere par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Caubere se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
