28 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Caubere, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°23 et de 5.15 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 839ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 182 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège privé La Prairie à 591 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 605 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 591 mètres
Ventes au 28 Rue Caubere
Une vente a été recensée au 28 Rue Caubere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Caubere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Caubere, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caubere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Caubere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Caubere dans son marché local
Prix du 28 Rue Caubere par rapport à la voie
Sur Rue Caubere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 28 Rue Caubere se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Caubere par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Caubere se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
