10 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 10 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 110 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 588 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cayrou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 10 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 10 Rue Cayrou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cayrou se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
