9 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 118 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 597 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cayrou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 9 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue Cayrou se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cayrou se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
