13 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°16 et du 6.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 92 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 575 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 595 mètres
Ventes au 13 Rue Cayrou
Une vente a été recensée au 13 Rue Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cayrou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 13 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Rue Cayrou se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cayrou se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
