16 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°13 et du 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 16 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 90 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 571 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cayrou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 16 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 16 Rue Cayrou se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cayrou se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
