24 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 24 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 23 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 516 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 24 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 24 Rue Cayrou se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cayrou se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
