12 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 583 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cazals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 108 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1026 mètres
- Collège privé OHR Torah à 870 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 149 mètres

Ventes au 12 Rue Cazals

Les 0 ventes au 12 Rue Cazals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cazals dans son marché local

Prix du 12 Rue Cazals par rapport à la voie

Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 12 Rue Cazals se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cazals se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(3,852 €)

Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.