13 Rue Cazals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cazals, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Cazals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lapujade.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 128 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1026 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 885 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cazals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cazals dans son marché local
Prix du 13 Rue Cazals par rapport à la voie
Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 13 Rue Cazals se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cazals se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
