17 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 989 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Cazals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°20 et de 5.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 146 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1021 mètres
- Collège privé OHR Torah à 900 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 192 mètres

Ventes au 17 Rue Cazals

Les 0 ventes au 17 Rue Cazals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Cazals dans son marché local

Prix du 17 Rue Cazals par rapport à la voie

Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 17 Rue Cazals se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Cazals se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(3,852 €)

Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.