13 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 126 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 765 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 746 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 723 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 271 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 13 Rue Charles Baudelaire se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Baudelaire se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
