17 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°15 et du 3.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 140 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 767 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 744 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 721 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 259 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Baudelaire, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 17 Rue Charles Baudelaire se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Baudelaire se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
