24 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et du 5.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 159 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 765 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 750 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 727 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Baudelaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 24 Rue Charles Baudelaire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Baudelaire se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
