4 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 70 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 749 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 765 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 741 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Baudelaire, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
