41 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°42 et du 19.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 248 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 801 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 741 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 719 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 166 mètres
Ventes au 41 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 41 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 41 Rue Charles Baudelaire se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Charles Baudelaire se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
