2 Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 221 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 655 € à 7 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 7283 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 821AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 821AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 149 mètres
- Toulouse Matabiau à 960 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 386 mètres
- Collège Michelet à 202 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 64 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 75 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Camichel

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Camichel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Camichel dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Camichel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Rue Charles Camichel se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Camichel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Camichel se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse(4,712 €)

Rue Sylvain Dauriac, 31100 Toulouse(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Camichel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Camichel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.