21 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°19 et du 3.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 333 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 639 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 629 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Despiau
Une vente a été recensée au 21 Rue Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Despiau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 21 Rue Charles Despiau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Despiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Despiau se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
