26 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 316 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 619 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 Rue Charles Despiau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Despiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Despiau se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
