28 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 323 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 630 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Despiau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 28 Rue Charles Despiau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Despiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Despiau se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
