5 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°12 et du 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 282 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 538 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 559 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Despiau
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Despiau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Rue Charles Despiau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Despiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Despiau se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
