7 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Charles Despiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 6 logements - 506 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 294 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 565 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Despiau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 7 Rue Charles Despiau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Despiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Despiau se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
