22 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 559 € à 4 355 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°21 et de 2.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 949 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1215 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 257 mètres

Ventes au 22 Rue Charles Garnier

Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

152 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

22 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 Rue Charles Garnier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Garnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Garnier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue Pierre Juppont, 31100 Toulouse(2,820 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,598 €)

Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.