Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix Rue Charles Garnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Garnier se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Garnier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Charles Garnier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Garnier
Les ventes enregistrées Rue Charles Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 286 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1915 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1794 mètres
- - Collège Jolimont à 989 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Garnier
Adresses Rue Charles Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Garnier, classées par tranches de numéros.
