7 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 et de 1.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 286 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 989 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Garnier
Les 4 ventes au 7 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 7 Rue Charles Garnier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Garnier se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
