18 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°20 et de 5.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 18 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 171 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 882 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 293 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 18 Rue Charles Geniaux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Geniaux se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
