2 Rue Charles Gounod, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 204 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 830 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 689 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 667 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
