4 Rue Charles Lecocq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Charles Lecocq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 192 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 709 mètres
- - Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 676 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Lecocq
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Lecocq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 4 Rue Charles Lecocq se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Lecocq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Lecocq se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
