7 Rue Charles Lecocq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Charles Lecocq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 182 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Lecocq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 7 Rue Charles Lecocq se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Lecocq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Lecocq se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
