5 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 3 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 233 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Nodier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Nodier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 5 Rue Charles Nodier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Nodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Nodier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Nodier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Nodier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
