Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix Rue de l'Aubépine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubépine se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubépine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubépine est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubépine
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 129 mètres
- - Montaudran à 1980 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1541 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 342 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubépine
Adresses Rue de l'Aubépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubépine, classées par tranches de numéros.
