9 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 206 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Nodier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Nodier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 9 Rue Charles Nodier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Nodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Nodier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
