8 Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Valaze, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 4.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 243 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 969 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Valaze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Valaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Valaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 8 Rue Charles Valaze se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Valaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Valaze se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
