13 Rue Christiane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Christiane, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°16 et de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Christiane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 239 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1128 mètres
- - Collège Anatole France à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Christiane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Christiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Christiane dans son marché local
Prix du 13 Rue Christiane par rapport à la voie
Sur Rue Christiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 13 Rue Christiane se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Christiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Christiane se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
