Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Claretie se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Claretie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jules Claretie est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Claretie
Les ventes enregistrées Rue Jules Claretie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Claretie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 151 mètres
- - Saint-Agne à 1400 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 565 mètres
- - Collège Anatole France à 280 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Claretie
Adresses Rue Jules Claretie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Claretie, classées par tranches de numéros.
