7 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cinq Clous, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 8.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1032 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 240 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 965 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cinq Clous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cinq Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cinq Clous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cinq Clous, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cinq Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cinq Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cinq Clous dans son marché local
Prix du 7 Rue Cinq Clous par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 7 Rue Cinq Clous se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cinq Clous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cinq Clous se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
