Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cinq Clous dans son marché local
Prix Rue Cinq Clous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cinq Clous se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cinq Clous à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cinq Clous est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cinq Clous
Les ventes enregistrées Rue Cinq Clous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cinq Clous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1033 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1571 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 226 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 942 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cinq Clous
Adresses Rue Cinq Clous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cinq Clous, classées par tranches de numéros.
