11 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Bourgelat, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 et du 1.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 120 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 479 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 686 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Bourgelat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Bourgelat dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 11 Rue Claude Bourgelat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Bourgelat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Bourgelat se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
