12 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Bourgelat, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 107 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 483 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 676 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Bourgelat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Bourgelat dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Rue Claude Bourgelat se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Bourgelat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bourgelat se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
